“高兴的是可以用上公积金贷款买房了，犹豫的是政府出台这样的政策是不是在‘救市’？房价是不是还会降？”杜艺娟说。

　　７月以来，中国３０余个城市节奏紧凑地出台措施放松以往严格的限购政策，被看做是地方政府“救市”之举，然而据国家统计局发布的数据，７月７０个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅明显扩大，房价环比跌幅更创下近１０年新高。

　　多位业内人士认为，松绑限购并不能从根本上改变楼市整体低迷的状态，放松房贷限制才是楼市能否复苏的关键因素。

　　８月，“救市”城市范围的不断扩大以及开发商在淡季的大力促销，使得楼市成交有所反弹，而多地房贷政策的种种放松迹象显示着“救市”仍在继续。在安徽合肥，８月份二手房的成交量明显上涨，据房产中介工作人员介绍，学区房成为主要销量拉动力量。

　　“公积金异地买房放开，可能会让合肥的销量进一步上升，毕竟是省会城市，投资购房升值空间更大。”合肥市从事房产中介多年的吕平说。

　　此次安徽省允许公积金省内异地贷款买房，就被业内解读为变相放松房贷的做法。除此之外，四川实行首套房贷款利率补贴，绍兴则发布限贷限购双松绑公告，提出对二套房贷规定“认房不认贷”，包头、福建等省市都纷纷出台不同形式的房贷优惠。

　　对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示省一级“救市”已经开始变得“赤裸裸”。

　　在即将到来的楼市“金九银十”旺季，政府“救市”态度依然让有购房意愿的一些消费者迟疑不决，像杜艺娟一样的购房者承认，中国消费者“买涨不买跌”的心态的确影响很大。

　　杨红旭之前在湖南长沙时公开表示，影响房价的关键因素除了库存外主要在于房贷，并表示下半年房贷应该会有所放松并有利于刚需购房者。

　　交通银行首席经济学家连平也做出了相似的预测，他表示房地产调控处于政策拐点，多地放松限购的趋势可能在下半年进一步发展到限贷也有所松动，从而进一步释放市场需求。